8I8A0598-minDe opgave was het opwaarderen van de Eerste Oosterparkstraat. Er was vraag naar een publiekstrekker, in de vorm van een supermarkt van 1000 m2 en een aantal winkels. De bestaande, eind 19e eeuwse panden, waren daarvoor niet geschikt. Ze waren te laag, te smal en te klein. Het aanpassen van de hoogte van de begane grond was niet mogelijk. Maar slopen wilde de buurt, en de politiek niet, het zou een verarming zijn van de toch al aangetaste straat met veel “schrale stadsvernieuwing”. Nieuwbouwplannen hadden het om die reden niet gehaald. Historisch verantwoorde nieuwbouw zou het karakter van de straat kunnen redden. Dat resulteerde in herbouw van de bestaande panden met een hogere begane grond en in verband met de haalbaarheid soms een extra verdieping. Ons bureau is daar in gespecialiseerd. Een grondige inmeting van de gevelwand, het vastleggen van alle specifieke bouwkundige details, de metselverbanden, de steentypes en de lagenmaten gingen vooraf aan de sloop. Tijdens het slopen zijn elementen, zoals gevelankers, balkonhekjes en natuurstenen ornamenten, gedemonteerd voor hergebruik. Het project omvat 16 panden, 43 woningen, een supermarkt van ca.1000 m2 en 6 winkels. De woningen hebben een gemeenschappelijke ingang met trappenhuis en lift en worden via een binnencorridor op de 2e verdieping ontsloten. Hierdoor onstaan gelijkvloerse appartementen en maisonnettes.